チサンマンション榴ケ岡

  • 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡

  • 仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,190万円
31.4万円/㎡
相場
2,203万円
31.6万円/㎡
1,489
1,965
2,441
2,917
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,441万円
28.2万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
チサンマンション榴ケ岡
2,190万円（31.4万円/㎡）/ 9階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,190万円31.4万円9階 69.75㎡ 3LDK北東
2026/04/012,290万円32.8万円9階 69.75㎡ 3LDK北東
2024/09/201,250万円18.0万円10階 69.6㎡ 3LDK西
2024/04/202,450万円38.6万円12階 63.49㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
チサンマンション榴ケ岡
仙台市宮城野区榴ケ岡
榴ケ岡駅5分 2,190万円31.4万円69.75㎡3LDK9階 / 14階建 北東1981年57戸SRC
2026/03/29ライオンズマンション金剛院第2
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅9分 2,380万円36.7万円64.86㎡1LDK+S14階 / 14階建 南1984年92戸SRC
2025/10/19ライオンズマンション金剛院
仙台市宮城野区小田原山本丁
仙台駅8分 2,190万円30.5万円71.92㎡3LDK9階 / 14階建 南西1980年36戸SRC
2026/04/14プレステージ横田
仙台市宮城野区小田原一丁目
仙台駅13分 1,698万円24.8万円68.58㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市宮城野区では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して41.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市宮城野区
22.2万円/㎡
前年比-13.8%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション榴ケ岡
所在地宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
交通仙石線榴ケ岡駅徒歩5分
築年月1981年
階数14階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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